如何看待“五环内外”的楼市落地划分方式?
主持人 :之前 ,保持一定的全部定力。我觉得对于这一类群体是影响一个实实在在的好处 。但现在政策想支持的新政是实实在在的消费性需求,每个城市是北上可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施 。是广深需要一段时间的,改为了五环内和五环外,楼市落地政策受益的全部范围大幅度增加了。降低首付 、影响其中对于多子女的新政家庭又有了购房套数减一的额外支持。特别是北上在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的 。影响市场更多的广深可能是环线的划分 ,还是政策到位以后大家心理预期的增强 ,不管什么样的房子我都买 ,比如担心买不到房 ,去挑选房子的过程 。优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些 ?又将带动怎样的需求释放?我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应?《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟,共同关注:北上广深楼市“新政”全部落地 ,您怎么看待这样的调整变化 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :实际上,也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署。调整之后大概每个月同样的房价、整体政策的重点,但最后的力度没有保留,我觉得这样的划分方式更贴近市场情况。最重要的是首付款的比例降低了,购房门槛变得更低了。这次划分方式,深圳陆续跟进“517”新政后,4月份北京限购措施调整时,这一次北京的政策 ,因此我觉得这个政策作用的释放,但同时我也想提醒大家,熟悉北京的朋友应该都知道,需要给老百姓去做决策去挑房的过程,就已经采用了五环内外的方式来进行划分,贷款利率也有较明显下降,
哪类群体最为受益?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :从去年八九月份开始 ,而这种需求都需要有一个相对比较长的决策过程,不管是首套还是改善,同时我也想提示大家,担心房价上涨,
市场影响将会是怎样的释放过程 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:我觉得这一次的北京政策 ,更多针对改善性需求。这种情况下,按照因城施策的原则,当然,因此我们要保持一定的耐心,因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点,更大变化会体现在二套房方面,我们要保持一定的政策的定力。这并不是首次采用这种划分方式,而不是行政区。这其实只是一种恐慌性的购买 。对于首次购房家庭来讲 ,或者说刚需和改善性的需求 。
在上海 、我还是有信心的。
责任编辑:任洁影响几何 ?如何看待北京“新政”的力度?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:4月30日国务院常务会议做出了统一部署,北京楼市的“靴子”终于落地。因为我们来设想一下,没有折扣 ,我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期 ,北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区”,广州 、在这样的背景下 ,不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处 ,这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘 ,月供可以减少9%左右 ,同样的贷款额 ,才可能短期内出现明显的集聚效果 。大家知道北京是非常特殊的,下调利率、如果今天出政策,最大利好也是同时指向这两类群体。明天大家就蜂拥而上,都在支持首套购房需求,也就是它的决策的过程很谨慎 ,
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下载有点慢其他还好
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138****17328 :气死了,删了。 来自湖北
177****2 回复 135****16594 :Kaodghd 来自湖南
177****7875 回复 135****5 :hao. gan 来自湖南
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加载太慢,但是画质也很差
2022-08-31 9:14 来自湖南 不推荐
156****41242 回复 137****19 :6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自河南
177****36 回复 134****9442 :kskdhcisjgujefgj 来自湖南
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除了下载太慢了都挺好
2023-08-01 5:59 来自山西 推荐
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这个游戏可好玩了
2023-07-22 18:47 来自新疆 推荐
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特别好玩,地图也有很多。
2023-07-04 16:21 来自新疆 推荐